当然，这个分配不是免费的。

“天涯农庄”会每年收取每平方尺12文钱的租金，租满20年后，该处房产既归租住人所有、变为私产。

有条件、想要直接购买房产的，按每套600尺住房80两的价格售卖、并帮助其代缴屋契等税款。

那户人家如果没钱一次性买下，每年只需向农庄缴纳7两2钱的银子既可。

大梁一个万户大县，一个拥有六间房、600尺的房子，一年租金都得30两上下。

一个不足万户的小县城，一年租金那也得25两上下。

京城之内，随便找一个三间房的小院，一年租金都得50两上下。

肖章这个“耕者有其田、居者有其屋”的套路一出，登时就让许多在中原失去土地、流离失所的农民欢呼雀跃，纷纷报名想要迁往崖州定居。

各地农户纷纷响应，肖章的第二条策略就要起到关键作用。

这第二条策略是什么呢？是低税、免租、免徭役。

按照肖章的想法，“天涯农庄”将执行家庭联产承包责任制。

凡入籍者，五年被不收地租，只需缴纳低额的赋税。

这个低额，低到什么程度呢？

赵维桓向老皇帝请旨、特准的是三十年内，田赋是五十缴一、人头税是14岁以上男丁3两、女子2两6钱。

未成年童男童女均为2两4钱，年过六旬者免除税赋。

凡落户崖州为农籍者，加入“天涯农庄”者，一概终生免其徭役，让其安心务农。

且，老皇帝赵喆想的更多、更全面。

在那道圣旨里，他还额外赠送了肖章一条政策：天涯农户之兵役，主乡兵、轻厢军、弱禁军。

户出一丁为乡兵，二十户选一入厢兵……

要知道，当今在中原，一个成年男丁一年需要缴纳的人头税，那是最少也得12两，女子需缴10两。

另外还有田赋需要另外计算，摊入每亩地、是一年至少1两半。

到了崖州、入了“天涯农庄”的户籍，不只有钱拿、有房住，还能不交租、少缴税。

更为重要的是，无需担忧男孩子被强征入伍，到诸如厢军建制的边军去服兵役。

这些优势条件，使得“天涯农庄”的“募农榜”贴出去不到一个月，应募的农户便达到了惊人的9万多户。

应募者如此众多，就轮到肖章的第三个套路出手了。

这第三个套路的核心，只有一个理念：入我农庄者，皆为袍泽。互济互助为本，同舟共济是根。

凡农户所产作物，除自留所需外。

统一定标、定价全数收购，统一由农庄对外进行售卖。

严谨任何农户私下对外售卖，一经发现、收产收地并处罚金，且将削夺其农籍、赶出本庄。

与前两条相比，这一条策略似是将双刃剑的内涵，展示的太过于明显。

为什么说这条策略，是一把双刃剑呢？

根源还要从大梁这个农业社会国家，长久以来的习惯上来看。

中国是一个农耕文明为主的国家。